Appartement · 3 pièces

Dans le très recherché quartier Boutonnet à Montpellier, découvrez ce bel appartement T3 de 76,6 m², offrant un cadre de vie agréable et privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d'un agréable espace de vie et de deux chambres, idéal pour un couple, une famille ou pour un investissement de qualité. Son véritable atout : une superbe terrasse de 27 m², rare sur le secteur, qui prolonge l'espace de vie et offre un véritable extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace idéal pour déjeuner en plein air, recevoir ou simplement se détendre. L'appartement est vendu avec un garage privatif. Possibilité d'acquérir un second garage, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur recherché de Montpellier. Quartier Boutonnet - Montpellier 76,6 m² habitables 2 chambres Terrasse de 27 m² Ascenseur 1 garage inclus Second garage en option Prix : 434 000 € FAI Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d'un extérieur exceptionnel et d'un emplacement recherché : une opportunité rare dans le quartier Boutonnet. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie ROSENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 792 586 562 - RCS 90086247500010