Appartement · 3 pièces

Opportunité à saisir ! Nathalie vous propose, en délégation de mandat, ce bel appartement T3 idéalement situé sur l'avenue du Pont Juvénal, à deux pas du centre-ville, du tramway et de toutes les commodités. Un bien prêt à vivre Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine fonctionnelle, ouverte sur l'espace de vie 2 chambres confortables, idéales pour un couple, une famille ou un investissement Un extérieur agréable Terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Stationnement inclus garage privative, un véritable atout dans ce secteur central Emplacement stratégique À proximité immédiate du centre-ville Tramway, commerces, gare et axes routiers accessibles en quelques minutes Quartier dynamique et recherché Contactez Nathalie dès maintenant pour une visite ! Bien en délégation - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,232 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie ROSENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 792 586 562 - RCS 90086247500010