Maison · 6 pièces

L'Immobilier à 360o Louhans a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de plain-pied d'environ 147 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Louhans, de ses célèbres arcades, de ses commerces, de ses établissements scolaires et de l'ensemble des commodités. Offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'évolution, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial propice aux moments de partage. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, offrant chacune de beaux volumes et une agréable luminosité, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Véritable prolongement de la maison, la véranda baignée de lumière vous permettra de profiter d'une agréable vue sur la cour arrière tout au long de l'année. Cet espace supplémentaire constitue un véritable lieu de détente, à l'abri des saisons. Les combles, aujourd'hui non aménagés, offrent un important potentiel d'agrandissement. Selon vos projets, vous pourrez y créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou encore un espace loisirs. La maison bénéficie d'une situation idéale permettant de rejoindre rapidement tous les services essentiels : Écoles maternelles et primaires à quelques minutes Collège et lycée à seulement 2 minutes Commerces, supermarchés, pharmacies, restaurants et services du centre-ville à moins de 5 minutes Professionnels de santé et infrastructures sportives à proximité immédiate Le célèbre marché de Louhans facilement accessible Situation géographique Louhans : centre-ville à quelques minutes / Tournus : 25 minutes / Lons-le-Saunier : 30 minutes / Chalon-sur-Saône : 30 minutes / Bourg-en-Bresse : 40 minutes / Mâcon : 50 minutes / Dijon : 1 h 15 / Lyon : 1 h 20 / Genève : 1 h 45 / Accès autoroute A39 : environ 20 minutes Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial, spacieux et évolutif, bénéficiant d'un emplacement recherché alliant proximité des commodités, confort de vie et nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Une visite s'impose ! L'Immobilier à 360o Louhans Votre partenaire immobilier en Bresse Bourguignonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90167_33542710)