Maison · 6 pièces

L'immobilier à 360o Louhans vous présente en exclusivité à moins de 10 minutes des commodités cette charmante maison rénovée sur sous-sol complet offrant confort luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement ! Dès l'étage principal vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés avec accès direct à une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur. La maison propose également une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger elle aussi tournée vers la terrasse créant un véritable espace convivial pour toute la famille. Côté nuit vous profiterez de deux belles chambres avec placards intégrés d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée représente un véritable atout : un immense garage permettant de stationner plusieurs véhicules un espace atelier une salle d'eau avec douche WC ainsi qu'une cuisine d'été. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et à sa surface généreuse cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant troisième chambre logement pour adolescent ou encore en projet locatif. À l'extérieur. le charme continue avec : Une grande allée entièrement bétonnée Un car-port d'environ 60 m² pouvant accueillir camping-car véhicules ou matériel. Un magnifique terrain d'environ 4 200 m² avec arbres fruitiers. Une mare et un chalet de jardin pour le rangement Des prestations techniques déjà réalisées : Cette maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes apportant confort et économies d'énergie : Poêle à granulés récent pour un chauffage économique et agréable, fenêtres PVC double vitrage récentes assurant une bonne isolation thermique et phonique, isolation des combles réalisée pour un meilleur confort toute l'année, assainissement neuf et aux normes. Un bien rare offrant espace fonctionnalité et potentiel idéal pour une famille un artisan ou un projet complémentaire ! À visiter sans tarder ! L'immobilier à 360o Louhans 58 Grande Rue 71500 Louhans louhans@groupe360.eu 03 85 38 96 00 .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90167_33528765)