Maison · 5 pièces

Coup de coeur assuré à Saint-Marcel-sur-Aude ! (111 m² - 259 000 EUR) Réf : 4337 DPE : À (Performance énergétique exceptionnelle) Prix : 259 000 EUR (Honoraires agence inclus) Idéale pour une grande famille, découvrez cette charmante maison T5 de 111 m², parfaitement entretenue et située dans un village dynamique doté de toutes les commodités, écoles et collège à proximité. Les prestations de la maison : Espace de vie : Un séjour traversant, très lumineux, exposé plein sud avec une large baignoire coulissante ouvrant sur l'extérieur. Cuisine : Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Nuit & Confort : 1 chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. 3 autres belles chambres à l'étage. 2 salles d'eau / salles de bains et 2 WC. Annexes : Un garage attenant avec une seconde cuisine installée, très pratique au quotidien. Extérieur : Un terrain intime et facile d'entretien de 235 m². Les petits plus qui font la différence : Des volumes généreux et fonctionnels. Une facture énergétique minime grâce à un DPE exceptionnel de classe A. Une taxe foncière modérée (1350 EUR). .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57149_28935211)