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Proposé par SAINT MARCEL IMMOBILIER
Commercialisé par SAINT MARCEL IMMOBILIER

Maison · 4 pièces

Saint-Marcel-sur-Aude 11120

Prix agence

249 000 €

2 707 €/m²

92 m²4 pièces3 chambresDPE D

DESCRIPTION

REf 4529 - 249 000 EUR Laissez-vous séduire par cette magnifique villa 4 faces de 93 m², nichée au calme dans un quartier résidentiel privilégié. Espace Vie : Un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle et une véranda lumineuse pour profiter de chaque saison. Côté Nuit : 3 chambres confortables et une salle d'eau XL de 10 m². Extérieurs : Un jardin paysager et fleuri qui entoure un espace piscine intime, idéal pour vos moments de convivialité à l'abri des regards. Le + : Un garage modulable (actuellement atelier / buanderie) selon vos besoins. C'est une exclusivité, c'est un coup de coeur. une visite s'impose ! pour toute visite, contactez LISA au 07 59 62 22 52, Le spécialiste immobilier de votre région depuis 2005 Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Vous avez trouvé votre futur bien mais devez d'abord vendre le vôtre ? Ne laissez pas le hasard décider de votre calendrier. Pour sécuriser votre projet, je mets à votre service 21 ans d'expertise locale. Je ne me contente pas d'estimer : j'élabore avec vous la stratégie idéale pour une vente rapide au meilleur prix. Estimation offerte et détaillée. Gestion complète de la mise en vente. Conseils stratégiques pour enchaîner vos deux transactions sans stress. Mon expérience est votre meilleur atout. Contactez-moi pour en discuter ! .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57149_31434338)

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain600 m²
Salles de bain× 1
Places de parking× 2
Année de construction1990
Mandat exclusifOui
HonorairesÀ la charge du vendeur

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
192 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
6 kg CO2/m²/an
C
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E
F
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
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192 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
6 kg CO2/m²/an
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SAINT MARCEL IMMOBILIER
Adresse2, Avenue de Narbonne
11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Téléphone04 68 42 28 60

HISTORIQUE

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