Appartement · 3 pièces

À SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE – APPARTEMENT REZ DE JARDIN T3 PLEIN SUD FACE AUX ALPILLES - Emplacement recherché : À seulement 10 minutes à pied (900 mètres) du centre-ville historique et de toutes ses commodités (commerces, écoles, restaurants) , découvrez cet appartement d'exception au sein de cette nouvelle résidence sécurisée de standing. Situé dans un secteur résidentiel calme et privilégié, ce projet à taille humaine s'intègre parfaitement dans un environnement de propriétés provençales. - Caractéristiques de l'appartement (Type T3 – 3 Pièces) : Surface habitable : 68,73 m² parfaitement agencés. Pièce de vie : Un superbe espace Séjour/Cuisine baigné de lumière de 31,00 m². Espace nuit : Deux belles chambres de 12,00 m² et 10,37 m². Prestations de confort : Une grande salle d'eau moderne de 5,55 m², un dégagement de 3,53 m² et un WC indépendant. - Le grand point fort : Un extérieur d'exception plein Sud ! Profitez d'un véritable havre de paix avec une terrasse privative carrelée de 13,19 m² qui s'ouvre sur un immense jardin privatif arboré de 182,11 m². Un espace extérieur généreux, exposé plein Sud, offrant une vue imprenable et dégagée sur le magnifique massif des Alpilles. - Stationnement & Sécurité : L'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives incluses. La résidence est entièrement sécurisée, garantissant une tranquillité d'esprit totale au quotidien. - Performance énergétique & Confort moderne : Bâtie selon les dernières réglementations et normes d'isolation thermique et acoustique (RT 2012 / NRA) , cette construction vous garantit des coûts énergétiques très faibles grâce à une isolation thermique renforcée de haute performance (plancher, façades et vitrages). Type de bien : Appartement en Rez-de-jardin (T3) Surface : 68,73 m² Extérieur : Jardin de 182,11 m² + Terrasse de 13,19 m² Exposition : Plein Sud (Vue Alpilles) Stationnement : 2 places privatives Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir au pied des Alpilles dans un confort de vie absolu et économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire charge vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Cairon EI dès aujourd'hui. ? 06 23 00 70 96 ?? f.cairon@orzy.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Orzy Immobiliers : Frederic CAIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 394 280 RCP Allianz