Appartement · 2 pièces

49 m² de lumière, une terrasse plein sud de 12 m² et un garage de 32 m² en sous-sol, avec ascenseur jusqu'au dernier étage. Le tout pour 199 000 EUR, garage compris. Le plaisir de vivre au coeur de Montpellier, de tout faire à pied et de retrouver chez soi une terrasse au soleil. sans avoir à chercher une place pour se garer. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, ce deux-pièces réunit des atouts qui font la différence au quotidien : de la lumière, de l'espace, un extérieur sans vis-à-vis et un grand garage. Sans oublier une terrasse qui donne envie de prendre son temps. Dès l'entrée, la luminosité vous accueille. Le séjour s'ouvre par de grandes baies vitrées récentes sur une terrasse de 12 m² exposée plein sud. Une table pour recevoir, quelques plantes, un fauteuil pour lire. À vous d'en faire votre coin préféré. Un café au soleil, un déjeuner à deux, une soirée d'été entre amis : au coeur de l'Écusson, vous profitez aussi du plaisir de vivre dehors. À l'intérieur, l'appartement offre une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d'eau entretenue et des WC séparés. Soigné et fonctionnel, il dispose de double vitrage et d'un chauffage avec production d'eau chaude par chaudière gaz, dans une copropriété bien tenue. Le garage de 32 m² est inclus dans le prix de vente. Et surtout, l'ascenseur dessert le sous-sol jusqu'au palier de l'appartement : un confort appréciable pour les courses, les valises et les retours de week-end. Vous laissez votre voiture au garage et profitez des commerces, du tramway et de la vie de quartier à quelques pas. Pour y vivre à l'année ou vous offrir un pied-à-terre montpelliérain, découvrez un appartement qui associe le charme du centre historique à une vraie simplicité de vie. 199 000 EUR pour l'ensemble : appartement, terrasse et garage de 32 m². Vous vous imaginez déjà sur la terrasse ? Appelez-moi pour organiser une visite. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90800_32067564)