Appartement · 2 pièces

APPARTEMENT + GARAGE + CAVE Un dernier étage baigné de lumière en plein coeur de Montpellier Imaginez. Vous franchissez la porte de cet appartement niché au 4 eme et dernier étage. À peine entré, la clarté vous enveloppe. La lumière traverse généreusement le séjour et vient se poser jusque dans la chambre. Les larges baies vitrées récemment changées invitent vos regards vers l'extérieur : aucun vis-à-vis, juste le ciel et le charme du premier couronne de l'Écusson. Le salon s'ouvre sur une terrasse plein sud de 12 m², véritable prolongement de l'appartement. Le matin pour le café, l'après-midi pour profiter du soleil ou encore le soir pour un dîner entre amis. chaque moment de la journée y prend une autre saveur. La cuisine séparée, modulable à souhait, peut facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer un grand espace convivial. La chambre, au calme, complète ce bel équilibre. Une salle d'eau pratique, des toilettes indépendants et des finitions entretenues avec soin témoignent du sérieux apporté à ce bien : tout est propre, fonctionnel et prêt à accueillir une nouvelle histoire. Le confort est assuré par un chauffage et une production d'eau chaude via chaudière au gaz. Et comme si cela ne suffisait pas. ce bien rare dispose de deux atouts exceptionnels en plein centre-ville de Montpellier : Un garage de plus de 30 m² pour garer sa voiture, ranger ou aménager un espace supplémentaire. Une cave de 15 m², idéale pour stocker ce que vous voulez sans jamais manquer de place. Dans un secteur où se garer est un vrai luxe, ces espaces complètent à merveille cet appartement déjà unique. Ce deux-pièces de 49 m² n'est pas un simple logement. C'est un cocon lumineux, pratique et rare, qui attend de devenir votre nouveau chez-vous. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90800_34035191)