Maison · 4 pièces

Marc Bouillant du réseau Agence.immo vous propose cette maison de plain-pied surélevé de 109 m² avec grands volumes annexes et terrain de 2 886 m². À Riscle, dans un quartier particulièrement calme et peu fréquenté, découvrez cette agréable maison de 109 m² habitables de plain-pied, implantée sur un beau terrain plat de 2 886 m², avec vue dégagée. La maison offre un espace de vie lumineux et convivial avec un salon de près de 30 m², équipé d'un insert et d'une climatisation réversible. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à trois portes-fenêtres ouvrant sur terrasse et l'extérieur. Elle se compose également de : 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des espaces de vie fonctionnels et de nombreux rangements. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses : une première terrasse couverte de 15,5 m², ainsi qu'une seconde de 27 m², entièrement fermée par une véranda, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. De nombreuses dépendances et un beau potentiel d'aménagement. Cette propriété se distingue par ses vastes annexes, particulièrement adaptées à une activité artisanale, au stockage ou aux projets personnels : un atelier de plus de 20 m² ; 3 garages, représentant près de 85 m² au total ; un grenier sur dalle béton de plus de 90 m², offrant un important potentiel pour créer de nouveaux espaces habitables ou aménagés selon vos envies. Le terrain, plat et piscinable, dispose également d'un forage, pratique pour l'arrosage et certains usages domestiques... peut-être la future piscine. Un emplacement pratique. La maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, collège et services publics se trouvent dans un rayon d'environ 2 km. Une propriété rare par ses volumes annexes, son terrain et son potentiel d'évolution, idéale pour une famille, un artisan, un projet de résidence principale avec dépendances ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité à proximité des services. PRIX : 168 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 158 000 €. Honoraires : 6,33 % TTC à la charge de l'acquéreur).