Maison · 6 pièces

Marc Bouillant, du réseau Agence immo, vous propose cette maison individuelle des années 80, de plain-pied, avec dépendances et terrain de 2 000 m² - Riscle (32400) Au calme, avec vue dégagée sur la campagne, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, à seulement 2 km du centre-ville et des commerces de Riscle. D'une surface habitable d'environ 127 m² de plain-pied, la maison se compose de 3 chambres, d'un séjour spacieux et lumineux avec ses trois ouvertures exposées Sud Est, d'une grande cuisine aménagée, une vaste arrière cuisine et un cellier et d'une grande terrasse couverte exposée Est, pour une vie familiale confortable. À l'étage, environ 42 m² sont déjà partiellement aménagés et offrent un potentiel supplémentaire intéressant. Selon les besoins, cet espace pourra être finalisé afin de créer une chambre d'appoint, une salle de jeux, un bureau ou tout autre espace de vie ou de stockage. Extérieurs et dépendances : La propriété bénéficie d'un terrain plat d'environ 2 000 m², entièrement clôturé, agrémenté de quelques arbres d'ornement. Son environnement particulièrement paisible, avec peu de voisins et des champs tout autour, permet de profiter d'une belle vue dégagée sur la campagne. Les dépendances représentent plus de 150 m² au total et comprennent notamment : 4 garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier ; un grand poulailler La maison dispose notamment de : - double vitrage ; - climatisation réversible dans le séjour ; - pompe à chaleur alimentant le chauffage central ; - toiture en bon état ; - DPE : classe énergétique D. Situation : Située dans un environnement rural particulièrement calme, la propriété permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Centre-ville de Riscle et commerces : environ 2 km Pyrénées : environ 1 h 30 Côte Atlantique : environ 2 h Une propriété offrant calme, espace, dépendances et potentiel d'évolution, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet nécessitant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À découvrir pour apprécier pleinement son environnement et son potentiel.