Maison · 5 pièces

Maison rénovée 4 chambres, 2 salle de bains, 2 WC avec jardin et terrasse sur Tourcoing Référence : ELS200 Maison ancienne en cours de rénovation complète, développant une surface habitable de 86,39 m² répartie sur deux niveaux, située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et des axes principaux. Le rez-de-chaussée proposera une entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 39 m². Cet espace, lumineux et fonctionnel, bénéficiera de menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC viendront compléter ce niveau, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, le palier desservira trois chambres parquetées, toutes équipées de velux, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'agencement a été pensé pour optimiser les volumes et répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à un projet d'investissement. À l'extérieur, une terrasse et un jardin permettront de profiter pleinement des beaux jours. La toiture est neuve, le chauffage est individuel électrique et l'assainissement est conforme. La cuisine sera laissée nue afin de permettre aux futurs occupants de l'aménager selon leurs envies. Les travaux de rénovation sont en cours et les finitions seront prochainement achevées, permettant une livraison d'un bien entièrement rénové, prêt à être occupé. Un bien offrant un cadre de vie agréable, des volumes bien répartis et un extérieur, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Olivier Coupan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00321. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.