Maison · 6 pièces

Maison de 1890 à fort potentiel — 134 m² — Tourcoing Centre Référence : ARG185 Idéalement située au coeur de Tourcoing, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette belle maison mitoyenne de 1890 offrant 134 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Ce bien possède un charme authentique et un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses volumes et sa superbe hauteur sous plafond de 3,10 m. Ce niveau comprend un bel espace de vie, une cuisine équipée indépendante et une agréable véranda de 8 m² qui s'ouvre sur un jardin de 67 m². Ce bien comprend également une cave saine. Aux étages, l'espace se compose de 5 chambres réparties sur deux niveaux ainsi que d'un bureau, ideal pour le télétravail ou une famille nombreuse. La maison dispose également de 2 salles de bain avec WC. Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries en bois simple vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette maison de caractère. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie sur mesure en hyper-centre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570.00 € et 6182.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Cinthia Ochme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00100. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.