Appartement · 4 pièces

L'agence John&Cie a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T4 de 84,12 m² (loi Carrez), niché au 3? et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue à Vitrolles, à deux pas de la gare routière Pierre Plantée. Entièrement rénové en 2020, ce bien coup de c?ur vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses prestations modernes et son atmosphère chaleureuse. ? Les Atouts de l'Appartement Espace de vie convivial : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine semi-équipée moderne et fonctionnelle. Côté nuit : 3 chambres confortables avec rangements et une salle de bains contemporaine soignée. Prestations de qualité : Double vitrage PVC, climatisation réversible (2 unités), chauffage individuel électrique et chauffe-eau au gaz récent. Les plus pratiques : Une cave privative de 4 m² et un accès facile aux parkings collectifs de la résidence. ? Une Copropriété Saine et Rénovée Vous achetez l'esprit tranquille ! La copropriété a bénéficié de nombreux travaux de rénovation récents : Ravalement des façades (2018) Étanchéité de la toiture et réfection des peintures des parties communes Étanchéité des terrasses en cours de finalisation (2026) Faibles charges : Seulement 196 € par trimestre. ? Un Emplacement Idéal et Familial Situé dans un quartier paisible entouré d'espaces verts peu fréquentés, l'appartement offre une vraie qualité de vie au quotidien : Commodités : Commerces, supermarchés et marchés accessibles à pied. Scolarité : Écoles de la maternelle au lycée à proximité immédiate. Transports : Secteur stratégique, proche des axes routiers et de la gare routière. ? Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui l'agence John&Cie pour planifier votre découverte.