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Proposé par JOHN & CIE
Commercialisé par JOHN & CIE

Appartement · 5 pièces

Vitrolles 13127

Prix agence

208 000 €

2 144 €/m²

97 m²5 pièces3 chambresDPE C

DESCRIPTION

Votre agence John&Cie Vitrolles vous invite à découvrir ce spacieux appartement T5 de 96,59 m² (loi Carrez), situé au 3? étage avec ascenseur au sein d'une résidence calme, sécurisée et très agréable. Baigné de lumière et doté de volumes généreux, ce bien offre un cadre de vie paisible et de superbes perspectives d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets. ? Des Volumes Généreux et Modulables La pièce maîtresse : Un double séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une agréable terrasse offrant une jolie vue dégagée. Côté nuit (3 chambres) : L'espace actuel propose 3 chambres confortables et une cuisine indépendante. Le double séjour permet très facilement de créer une 4? chambre ou un bureau pour le télétravail, selon vos besoins. Côté pratique : De nombreux rangements intégrés, un cellier fonctionnel et une cave privative en sous-sol. ?? Une véritable toile vierge : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est l'opportunité idéale de laisser libre cours à votre imagination, de choisir vos matériaux et de créer l'intérieur moderne qui vous ressemble ! ? Une Qualité de Vie Idéale au C?ur des Commodités Profitez d'une tranquillité absolue sans renoncer à la praticité du quotidien : Emplacement stratégique : Situé à deux pas du centre-ville de Vitrolles, des commerces, des marchés et des professionnels de santé. Pour les familles : Écoles et parcs à proximité immédiate. Transports : Accès rapide aux axes routiers, bus et grands bassins d'emploi. ? Potentiel rare sur le secteur, parfait pour une grande famille ou un investissement ! ? Prêts à imaginer votre futur chez-vous ? Contactez dès maintenant l'équipe de John&Cie Vitrolles pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du séjour20 m²
Salles de bain× 1
Étage3
AscenseurOui
Balcon9 m²
CuisineSéparée
HonorairesÀ la charge du vendeur

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
102 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
22 kg CO2/m²/an
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
102 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
22 kg CO2/m²/an
D
E
F
G
JOHN & CIE
Adresse34, Rue Nicolas Copernic
13127 Vitrolles
Téléphone06 51 99 45 44

HISTORIQUE

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