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Proposé par Dominique CASTILLON
Commercialisé par Dominique CASTILLON

Maison · 6 pièces

Biarritz 64200

Prix agence

1 550 000 €

11 071 €/m²

140 m²6 pièces4 chambresDPE E

DESCRIPTION

Chez Novarea, certaines adresses conjuguent charme basque et art de vivre en centre-ville. À deux pas des Halles de Biarritz, cette maison de ville des années 1910 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de l'animation biarrote tout en conservant une atmosphère intime et préservée. Développant environ 140 m² sur trois niveaux, elle a été entièrement rénovée avec soin, dans le respect de l'authenticité du bâti ancien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon lumineux ainsi qu'une vaste cuisine équipée avec espace salle à manger. L'ensemble forme un espace de vie convivial et tourné vers l'extérieur, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un moment de calme en plein centre-ville. Au premier étage, une suite avec espace bureau et salle d'eau, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains composent un espace nuit confortable. La rénovation met en valeur les éléments architecturaux d'origine, subtilement associés à des prestations contemporaines. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau, offrant une organisation pratique pour accueillir famille et amis. Possibilité d'acquérir un grand box fermé pour voiture, vélos et stockage complète cet ensemble rare en centre-ville. Son atout superstar Une terrasse de 40 m², véritable oasis en plein centre de Biarritz, rare et précieuse dans ce secteur. Ce que l'on aime chez Novarea : L'équilibre parfait entre cachet ancien, rénovation soignée et emplacement exceptionnel, à quelques pas des Halles et des commerces. Vivre ici, c'est profiter de Biarritz à pied, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

CARACTÉRISTIQUES

Surface du séjour20 m²
Salles de bain× 1
TerrasseOui
JardinOui
Fibre optiqueOui
ÉtatExcellent état
Année de construction1900
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
E
326 kWh/m²/an
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
13 kg CO2/m²/an
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
D
E
326 kWh/m²/an
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
13 kg CO2/m²/an
D
E
F
G
Dominique CASTILLON
Adresse135 Av. de la Tuilerie
40150 Soorts-Hossegor
Téléphone06 74 76 24 38

HISTORIQUE

  1. Dominique CASTILLON : 1 680 000 € → 1 550 000 € (−130 000 €, -7,7 %)
  2. Dominique CASTILLON : annonce mise en ligne

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