Maison · 4 pièces

Maison rare en hyper-centre de Biarritz - a deux pas de la plage. A seulement 3 minutes a pied de la Grande Plage, de la place Clemenceau, cette maison de 160 m2 offre un emplacement exceptionnel en coeur de ville. Edifiee sur deux niveaux, elle comprend une belle piece de vie lumineuse d'environ 60 m2, ouverte sur un grand patio entierement vegetalise sans vis a vis parfait pour les repas en exterieur et les moments de detente. Ce patio prolonge harmonieusement la cuisine et la salle a manger. Le rez-de-chaussee dispose egalement d'un WC invite, d'une buanderie et d'un garage. A l'etage : trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un second WC completent l'ensemble. Un T2 independant avec potentiel locatif ou d'agrandissement. Un appartement T2 attenant vient enrichir cette propriete. Il se compose d'un sejour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Bien qu'il soit totalement independant avec son propre acces, il fait partie integrante de la maison. Ce T2 constitue une opportunite rare : il peut generer une belle rentabilite locative ou, selon vos besoins, etre facilement reintegre a la maison principale. Cela permettrait d'envisager jusqu'a 5 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, tout en conservant une circulation fluide et des ouvertures vers l'exterieur. Une opportunite rare a Biarritz, a visiter sans tarder. Pour plus de renseignements contactez LAFORET immobilier Biarritz au 05.59.22.02.00. Honoraires a la charge de l'acquereur inclus : 5,95% soit 1 411 000,00 EUR honoraires exclus. Mentions legales et baremes de l'agence Agence Laforet Biarritz OIHANA SARL Laforet BIARRITZ Capital social : 8000 EUR Siege social : 26 avenue de Verdun 64200 BIARRITZ Telephone Siege : 0559220200 Email pour contact: biarritz@laforet.com RCS : 812793560 Siret : 81279356000010 Assurance responsabilite civile professionnelle delivree par MMA IARD RCP. Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier Carte(s) professionnelle(s) ndeg CPI 6401 2015 000 001 019 delivree par CCI Bayonne (64) delivre par CCI : Bayonne - Pays Basque Caisse de garantie Transaction : GALIAN - 120000 EUR - 89 rue de la Boetie 75008 PARIS- Caisse de garantie Gestion : GALIAN - 120000 EUR - 89 rue de la Boetie 75008 PARIS- Ndeg TVA intra-communautaire : FR27812793560 Activite(s) : Transaction immobiliere, Location immobiliere, Gestion/administration de biens, Location meublee, Fonds de commerce, Viager Consulter le bareme de prix Mediateur de la consommation designe par notre agence : ANM conso - 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES. Site web : https://www.anm-mediation.com/ Reference web : 22678002 Reference Agence : 5071