Maison · 6 pièces

EN EXCLUSIVITÉ / TOP EMPLACEMENT PLACE THIRIEZ / 196 000 € FAI - 100 m² SURFACE UTILE À deux pas de la place Thiriez à Loos, il y a cette maison qu'on visite en exclusivité, et qui ne laisse pas indifférent ! L'emplacement d'abord : une rue secondaire, tranquille, de celles qu'on cherche sans toujours les trouver. Et pourtant, tout est à portée de main : les axes routiers, les commerces, les écoles, à quelques minutes à pied. La maison elle-même a ce charme des années 30 qu'on ne fait plus vraiment aujourd'hui. Mitoyenne des deux côtés, elle s'ouvre sur une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, avec cette arcade qui donne tout de suite un peu de caractère à la pièce. On imagine bien les repas d'été prolongés sur la terrasse, sous la pergola, dans ce jardin de ville à taille humaine. En cette saison, on l'imagine déjà habillé des couleurs de l'automne, et on se dit qu'avec l'hiver qui approche, il y aura sans doute de la place pour un bonhomme de neige ou deux ! Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC et d'une salle de bains avec baignoire. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Et l'histoire continue au niveau du dessus, avec deux chambres supplémentaires, dont une chambre passante. De quoi voir venir, que ce soit pour une famille qui s'agrandit ou pour ceux qui aiment avoir de l'espace, ou recevoir… Petit plus non négligeable : la chaudière est récente. 196 000 € FAI. Je me tiens à votre disposition pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Didier ROTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 737 326 RCP RCAC0-24-029427