Appartement · 3 pièces

L'agence Immo Martigues vous propose en exclusivité ce bel appartement de Type 3 de 52m2. Découvrez cette perle rare que je viens tout juste de mettre en vente ! Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une charmante résidence familiale et de standing, cet appartement vous offre le luxe de vivre directement en bord de plage. Avec ses 52 m² optimisés, cet espace de vie vous séduira par : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, l'endroit parfait pour des moments de partage, baignés par la lumière naturelle. Une salle de douche moderne accompagnée d'un WC, pensés pour votre confort. Deux chambres accueillantes, dont l'une est astucieusement agencée avec des rangements intégrés, idéales pour un couple ou une petite famille. Mais l'atout majeur, celui qui fait toute la différence ? Sa magnifique terrasse de 54 m² ! Véritable prolongement de votre intérieur, cet espace extérieur exceptionnel est une invitation permanente à la détente. Profitez de vastes moments de farniente, de repas en plein air, et surtout, bénéficiez d'un accès privatif direct à la plage ! Imaginez-vous en quelques pas, les pieds dans le sable, à tout moment de la journée. C'est un bien absolument unique sur le marché, conçu pour ceux qui rêvent d'une vie au bord de l'eau, rythmée par le bruit des vagues et les couchers de soleil. N'attendez plus pour vous offrir ce cadre de vie idyllique ! Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite ! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 860 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE Immo : conseiller immobilier - Adrien BOUTERIN. L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752 - L'adresse Mail contact@agenceimmomartigues.com Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.