Appartement · 3 pièces

FOS-SUR-MER – T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR Situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement T3 saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à une belle terrasse où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et de moments de détente en extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est équipé de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, le double vitrage , une VMC double flux . Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE Immo : Athena TSAPRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 393 884. L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752 - L'adresse Mail contact@agenceimmomartigues.com Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.