Maison · 6 pièces

Ludovic LACORRE vous propose à la vente, en exclusivité :  À proximité immédiate du bourg de Nexon et à seulement 20 minutes de Limoges, cette belle maison familiale d'environ 140 m² habitables offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un environnement agréable. Implantée sur un terrain d'environ 1600 m², en partie constructible, la propriété dispose également d'un puits ainsi que d'un vaste garage indépendant d'environ 100 m², idéal pour un artisan, du stockage, un atelier ou un projet complémentaire. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un garage avec espace buanderie, une cuisine d'été, un salon lumineux avec accès direct au jardin, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage : un salon chaleureux avec cheminée bois et accès balcon, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle de bains, un WC séparé. Chauffage central fuel complété par une cheminée bois. Assainissement collectif. Cette maison offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, espace indépendant pour recevoir, activité professionnelle ou projet locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant surface, dépendances et potentiel d'évolution. Prix : 149.000 € FAI. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Ludovic LACORRE Taxe foncière 730 euros Mandat : 0160 Contact : Ludovic LACORRE, agent commercial indépendant, inscrit au RSAC de Limoges sous le numéro 470 247 133 Neximmo l'immobilier autrement. Certaines photos présentées dans nos annonces immobilières peuvent avoir été retouchées ou améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle, afin de mettre en valeur les biens tout en restant fidèles à leur réalité.