Maison · 8 pièces

HM IMMO HANAS Lola - en exclusivité : Charmante maison de hameau située dans un environnement calme, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce aux nombreux travaux récents réalisés il y a moins de 4 ans, incluant de l'électricité, de l'isolation, la VMC, des revêtements de sol et le double vitrage, une cuisine, une salle de bain et de la décoration. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine conviviale entièrement refaite avec son espace repas, un salon avec le poêle à granulé ainsi qu'une buanderie aménagée et une première salle d'eau avec WC séparé. Ce niveau comprend également un bureau, présentant actuellement une tapisserie ancienne et nécessitant des travaux de réfection complète : cette pièce offre un très beau potentiel de rénovation et peut facilement être repensée en cellier ou en arrière-cuisine selon vos besoins. Pour le reste de la maison, l'essentiel du gros ?uvre étant réalisé, seules quelques petites finitions de peinture restent à prévoir pour personnaliser les lieux à votre goût. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une belle suite équipée d'un petit dressing pratique, ainsi d'une vaste salle de bain familiale avec WC. À l'extérieur, le bien dispose d'un joli jardin agréable et arboré 458 m², parfait pour les moments en famille, ainsi que d'une belle grange mitoyenne d'environ 70 m² offrant un potentiel exceptionnel pour un atelier, du stockage ou une extension. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et au gaz de ville, et bénéficie d'un poêle à granulés révisé et ramoné, parfaitement prêt pour l'hiver. A bientot pour une visite! Lola - 07 82 99 47 17 lola.hmimmo@gmail.com 517752176 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr