Appartement · 3 pièces

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22559 Situé à Bayonne, non loin des berges de l'Adour, cet appartement de 73 m² habitables, construit en 2006, se trouve au rez-de-chaussée avec ascenseur d'un immeuble semi-récent. Son exposition sud-ouest et sa vue sur un espace vert en font un lieu agréable et lumineux. L'espace de vie se compose d'un séjour traversant de 33,1 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine équipée de 8 m² complète cet espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 8,95 m² et 10,45 m², ainsi qu'une salle de bain de 4,18 m² et une salle d'eau de 3,48 m². Un WC indépendant est également présent pour plus de confort. L'extérieur constitue un véritable atout avec une spacieuse terrasse de 27,5 m², parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre. Un box fermé complète le bien, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le rangement. En bon état, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, aussi bien pour un couple que pour une famille. Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien : le centre-ville de Bayonne est accessible à environ 800 mètres, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à seulement quelques centaines de mètres et les établissements scolaires sont également facilement accessibles. Les commodités et commerces sont à proximité, avec notamment le centre commercial Ametzondo Shopping à quelques minutes en voiture. Enfin, la proximité de l'A64 permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers et de faciliter les déplacements vers le BAB et les alentours. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement et son agréable cadre de vie. Informations financières : La taxe foncière est de 1 167 € Les charges sont de 116 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sylvie Goyeneche, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 325 093 433, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 680 € Montant maximum : 847 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/