Appartement · 2 pièces

L'agence MAVUMER vous propose, traverse du Diable, entre Saint-Julien et les Caillols, dans le 12e arrondissement de Marseille, ce T2 de 37,82 m² loi Carrez, avec terrasse exposée sud-ouest, vue dégagée sur les collines et box fermé. Au sein de la résidence Costebelle (2012) avec ascenseur, découvrez un intérieur accueillant composé d'un séjour avec cuisine de 19 m² et d'une chambre de 13 m² avec penderie, tous deux ouverts sur la terrasse. Une grande salle de bains avec toilettes complète l'appartement. Véritable prolongement de l'espace de vie, au calme dans un environnement résidentiel, la terrasse de 12 m² vous invite à profiter d'un repas en extérieur ou d'un moment de détente face aux collines . Son exposition sud-ouest permet de savourer les fins de journée ensoleillées. Un box fermé complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges de copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété de 82 lots à usage d'habitation. Taxe foncière : 1 133 €. Charges de copropriété : 118 €/mois, comprenant le chauffage et l'eau chaude. Mandat n° 815. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Stéphane au 06.27.04.12.92 ou à stephane@mavumer.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Photos retouchées avec l'IA : ajustements de luminosité et des ombres, recadrages et suppression de certains objets.