Maison · 4 pièces

En co-exclusivité C&V Habitat, au c?ur du village de Vieugy, à 10 minutes du centre d'Annecy et 1 minute de l'accès Seynod Sud (A41). Les jardins de la bruyère, Livraison 1ER SEMESTRE 2028. Cette villa mitoyenne de 90m² a été pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétisme : ? Grand séjour de 36m² avec cuisine ouverte et larges baies vitrées donnant sur le jardin ? 3 à 4 chambres selon vos besoins, avec possibilité d'une suite parentale ? Garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique et place de stationnement privative ? Volets roulants motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur, et pré-équipement pour poêle ou cheminée. Chaque maison bénéficie d'une terrasse privative et d'un jardin engazonné, pour profiter pleinement du cadre naturel et de la lumière. ? Construction à ossature bois, fabriquée localement, à faible impact environnemental ? Pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire ? Pré-équipement pour l'installation de capteurs solaires ? Logements à haute performance énergétique, garantissant confort et économies d'énergie Les commerces, écoles et collège sont rapidement accessibles, tout comme les axes autoroutiers et les transports en commun. Possibilité de visiter une maison témoin sur Rdv. Ne laissez pas passer cette opportunité immobilière et prenez contact avec notre agence dès aujourd'hui pour concrétiser votre futur projet de vie ! ? Votre conseiller immobilier : Guillaume DUPLEIX ? Téléphone ligne directe : 06 98 20 08 17 ? Agent commercial indépendant - RSAC sous le numéro n°451 662 803