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Proposé par IMREP
Commercialisé par IMREP

Maison · 5 pièces

Marseille 9e Arrondissement 13009

Prix agence

595 000 €

4 648 €/m²

128 m²5 pièces4 chambresDPE D

DESCRIPTION

IMREP vous propose une jolie maison de ville atypique entièrement rénovée avec goût. Les propriétaires ont su conserver le charme de l'ancien tout en modernisant les lieux. Cette maison conviendra à un couple ou une jeune famille : les écoles et le parc Maison blanche étant à proximité immédiate ainsi que les transports (bus, métro, tram Dromel) et commerces. Le premier niveau sur 45m2 est propice aux réceptions et à la convivialité tout en préservant l'intimité aux étages : un beau séjour traversant sud-nord, une grande cuisine aménagée et un wc indépendant. L'étage dispose actuellement d'une chambre, d'un grand bureau à plafond cathédrale, d'un dressing pouvant rebasculer en chambre au besoin et d'une grande salle de bains avec toilettes. Le 2ème étage sous-pente abrite une chambre de 10.60m2 habitable (25m2 au sol) et des combles supplémentaires pour 7m2 au sol. Sa situation et ses prestations sont les deux grandes qualités de ce bien au charme unique. A côté du salon se trouve une courette et un cagibi. Au sous-sol une cave d'environ 45m2 pour les amateurs de bons vins/ bricoleurs/ collectionneurs organisés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du séjour43 m²
Salles de bain× 1
ClimatisationOui
Année de construction1948
HonorairesÀ la charge du vendeur
Prix net vendeur595 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
147 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
30 kg CO2/m²/an
E
F
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
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C
D
147 kWh/m²/an
E
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G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
30 kg CO2/m²/an
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IMREP
Adresse76, boulevard Sainte Marguerite
13009 Marseille
Téléphone04 91 17 02 17

HISTORIQUE

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