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Proposé par GAI SOLEIL
Commercialisé par GAI SOLEIL

Maison · 6 pièces

Nissan-Lez-Enserune 34440

Prix agence

375 000 €

3 125 €/m²

120 m²6 pièces5 chambresDPE C

DESCRIPTION

C'est dans un écrin de verdure et hors lotissement que cette élégante villa se niche. Dominante, elle bénéficie d'une vue panoramique. 4 faces sur un terrain paysagé et boisé de 750 m², elle est agrémentée d'une piscine au sel de 8 x4. Construite dans les années 70, elle déploie toutes les prestations actuelles. Sa surface habitable de 120 m² comprend un séjour avec poêle à granules, salon, véranda, cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. À l'étage, 2 autres chambres et un bureau. Pour votre confort, des panneaux solaires complètent le mode de chauffage pour l'habitation et la piscine. Enfin, le rez-de-chaussée est idéal pour des artisans ou des bricoleurs...en effet, d'une surface de 100 m², il est composé d'une dépendance avec buanderie, salle d'eau et toilettes, d'un atelier et d'un garage. Cette villa est en parfait état et décorée avec soin.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain750 m²
Surface du séjour30 m²
Salles de bain× 2
TerrasseOui
Places de parking× 3
CuisineSéparée
CheminéeOui
Année de construction1970
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (4,17 %)
Prix net vendeur360 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
75 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
15 kg CO2/m²/an
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
75 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
15 kg CO2/m²/an
D
E
F
G
GAI SOLEIL
Adresse17, Place de Marché
34440 Nissan-lez-Enserune
Téléphone09 81 62 37 00

HISTORIQUE

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