Appartement · 4 pièces

SAINT-ÉTIENNE CENTRE - Bel appartement T4 de 105,78 m² Carrez avec ascenseur Emplacement idéal en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports. Situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue (40 lots), cet appartement traversant de 105,78 m² Loi Carrez vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose : d'une belle entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine US entièrement équipée, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains d'un WC séparé, de nombreux rangements, ainsi que d'une cave et d'un grenier. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en parfait état, avec des menuiseries DV PVC et une chaudière individuelle au gaz récente. Faibles charges : 100 € / mois. Taxe foncière : 1400€ ( en 2024) Procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires : Demande de désignation d'un mandataire ad hoc (impayés de charges) / art. 29-1 A de la loi du 10/07/1965. Le bien fait partie d'une copropriété (40 lots) et représente les 62/1000èmes des charges des parties communes générales. ???? Pas de garage ni d'extérieur, mais un bien rare à la vente pour sa superficie, son emplacement central et son excellent état général. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ????Contactez Adeline Chevrolais au 0663209636 pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr