Appartement · 4 pièces

Situé aux portes de Mouvaux, au coeur du secteur recherché de Ma Campagne, cet appartement T4 de 111 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du tramway et du Grand Boulevard. Il occupe le dernier étage d'une résidence de standing bien connue du quartier. Entièrement rénové récemment, cet appartement traversant offre un cadre de vie lumineux et des volumes généreux. Le séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur un spacieux balcon offrant une vue dégagée, à l'abri des regards. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie lignes contemporaines et praticité au quotidien. Côté nuit, trois chambres de 9 à 14 m² disposent chacune de rangements intégrés. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire l'agencement. Un grand garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement aux prestations soignées, conjuguant confort, luminosité et emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus appréciés aux portes de Mouvaux. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Anaïs Got Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00032