Appartement · 3 pièces

EXCLUSIVITÉ- ROUEN GAUCHE, Dans résidence sécurisée, de bon standing avec ascenseur, année 1992, (trois logements par palier), situé au 3ème et dernier étage avec terrasse de 19 m², appartement de type 3, d'une surface habitable de 61.52 m² avec déco récente,  Comprenant :   Entrée + dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée neuve avec balcon ouvert sur séjour salon 31 m² avec accès direct sur terrasse, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains aménagée, wc indépendant. Cave privative Une place de parking privative et numérotée en sous-sol Places de parking visiteurs à l'intérieur de la résidence Chauffage individuel électrique Tableau électrique avec différentiels Menuiseries double vitrage pvc Charges mensuelles  : 75 EUR   CLASSE ENERGIE : D Consommation : 210 KWh / m2. an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre  1.230 EUR et  1.700 EUR / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)   CLASSE CLIMAT : B Émissions : 8 kg CO2 / m2. an   Prix : 139.500 EUR à charge vendeur     Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016   Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_33273035)