Maison · 14 pièces

ALBENS - ENTRELACS - Idéal Marchand de biens & investisseurs Découvrez cette bâtisse à fort potentiel offrant plus de 356m² modulables selon votre projet : découpe immobilière, investissement locatif, habitat partagé ou grande propriété familiale. Actuellement configurée en 4 appartements avec compteurs d'eau et tableaux électriques individuels, elle dispose également de combles à finir d'aménager. Vous pouvez conserver la structure existante, regrouper les volumes ou redistribuer l'espace pour maximiser la création de lots. Les atouts majeurs du bien : ? Sous-sol exceptionnel de 189 m² avec 3,6 m de hauteur sous plafond (idéal stockage, artisans ou stationnement de camping-car). ? Espace extérieur agréable avec piscine, grande terrasse abritée et parking goudronné. ? Chauffage mixte : fioul, poêle à bois et poêle à granulés. DPE : Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 800 € et 3 850 € (indexées sur 2021). Ne ratez pas cette opportunité à fort rendement, contactez nous dès aujourd'hui pour une visite! ? Guillaume DUPLEIX - Conseiller Immobilier ? Ligne directe : 06 98 20 08 17 ? Agent commercial indépendant - RSAC n°451 662 803