Appartement · 2 pièces

Au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de Lille, découvrez ce charmant T2 lumineux en duplex, idéalement situé dans le Vieux-Lille, à proximité immédiate de l'Esplanade (Bois de Boulogne) et de la rue Royale. Il est composé d'une pièce de vie, une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire, des WC séparées. Profitez d'un emplacement privilégié, au sein d'un quartier à la fois authentique et dynamique, à quelques pas des écoles (La Catho, IESEG, etc..), commerces, restaurants, transports et des nombreux lieux emblématiques du Vieux-Lille. Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour tout renseignement merci de contacter Mélina RAMOS au 06.18.52.36.93 ou sur l'adresse mail : melina.ramos@imko.fr EI, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC : 2023AC00240 Agissant pour le compte de l'agence IMKO LILLE EURATEK Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO Lille Euratek : Melina RAMOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00240