Maison · 6 pièces

Royal Foncier vous propose de découvrir cette maison de 118m² à Dangé-St-Romain 86220. A seulement quelque minutes à pied du centre bourg de la commune de Dangé-St-Romain 86220 vous pourrez profiter de tous ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fleuriste, épicerie,...). A seulement 15min de Châtellerault et de l'A10. Maison de 118m² comprenant : Au rez-de-chaussée un entrée, un séjour spacieux de 35m², une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre de plain pied et un WC. Au 1er étage on retrouve un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Au sous-sol on retrouve une belle cave avec bar. Pour les extérieurs un jardin de 685m² avec une piscine chauffée par pompe à chaleur, une poolhouse est également présente avec son espace barbecue. Un garage pour stationner votre véhicule. Les Atouts Majeurs de cette Propriété Chambres : 4, dont une parentale avec dressing intégré Piscine privée : Un bassin aux dimensions généreuses Terrasse en bois : Un espace de vie supplémentaire pour vos repas en plein air Chauffage individuel : Pour une température idéale en toutes saisons, gaz de ville au sol Toiture en tuiles : Qualité et durabilité assurées Ouvertures en PVC avec double vitrage : Isolation thermique et phonique optimale État intérieur : En excellent état, prête à vous accueillir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr