Appartement · 3 pièces

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21769 Situé au 2ᵉ étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu de la Rue Paradis, découvrez cet appartement traversant de type 3 de 76 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la distribution fonctionnelle du bien. Un vaste hall de plus de 8 m² dessert un espace pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture, ainsi qu'un séjour lumineux de 16 m². La cuisine indépendante de 10 m² offre un espace confortable pour les repas du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres aux belles dimensions, dont une de près de 20 m², ainsi qu'une seconde chambre de plus de 9 m². Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage et la fibre optique. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Informations financières : La taxe foncière est de 0 € Les charges sont de 80 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 5 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 700 € Montant maximum : 980 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/