Appartement · 4 pièces

Coup de coeur au centre de Wimereux Découvrez ce magnifique Appartement T4 de 96 m², idéalement situé en plein coeur de Wimereux. Alliant le charme de l'ancien et un emplacement géographique privilégié, ce bien rare sur le marché saura vous séduire. - Les points clés : Surface : 96 m² habitables Pièces : 4 pièces dont 3 chambres spacieuses Emplacement : 129 rue Carnot, secteur hyper-centre Étage : 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots Exposition : Ouest (luminosité optimale) - Ses atouts : Cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi. Cachet de l'ancien préservé. Chauffage individuel au gaz. À deux pas des commerces et de la plage. - Conditions financières : Prix de vente : 397 000 € Taxe foncière : 2 124 € / an DPE : Classe D ? Intéressé par une visite ? Contactez Quentin DEROME (La Villa Immobilier) au 07 88 48 32 60 ou par email à quentin@lavilla-immobilier.fr. Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 016