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Proposé par CHALTON DUBANCHET
Commercialisé par CHALTON DUBANCHET

Maison · 9 pièces

Riorges 42153

Prix agence

499 000 €

2 079 €/m²

240 m²9 pièces5 chambresDPE D

DESCRIPTION

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de maître située sur la commune de RIORGES (Loire 42).Nichée au coeur d'un superbe parc arboré d'environ 2 800 m², cette demeure de caractère d'environ 240 m² habitables séduira les amateurs de belles propriétés par son charme, ses volumes généreux et son environnement privilégié.A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une piscine, un pool house, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon/séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis, d'une belle cuisine ouverte bénéficiant d'une vue imprenable sur le parc, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.Au premier étage, l'espace nuit climatisé propose quatre chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Le deuxième étage climatisé accueille une agréable salle de jeux ainsi qu'une belle chambre supplémentaire, parfaite pour recevoir ou aménager un espace de travail.Une cave, un carport et un garage viennent compléter les prestations de cette propriété rare sur le secteur.Cette demeure allie parfaitement le cachet de l'ancien, le confort de vie et un cadre exceptionnel à proximité des commodités.Une propriété de caractère aux prestations recherchées, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent immobilier Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56. Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain2800 m²
Salles de bain× 3
Étage2
BalconOui
TerrasseOui
Places de parking× 2
CaveOui
CuisineOuverte
Année de construction1898

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
188 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
30 kg CO2/m²/an
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

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C
D
188 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
30 kg CO2/m²/an
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CHALTON DUBANCHET
Adresse2, Cours de la République
42300 Roanne
Téléphone04 77 60 44 16

HISTORIQUE

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