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Proposé par L'ÉVIDENCE IMMOBILIERE
Commercialisé par L'ÉVIDENCE IMMOBILIERE

Maison · 5 pièces

Saint-Nazaire 44600

Prix agence

556 400 €

3 179 €/m²

175 m²5 pièces4 chambresDPE D

DESCRIPTION

L'Evidence immobilière vous propose, cette propriété en plein coeur de l'immaculée. Avec une surface de 185 m², cette maison a été complètement rénovée avec l'ajout d'une extension en 2019. Elle dispose au rez de chaussée, d'une entrée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une cuisine tout équipée, une grande pièce de vie avec un poêle à bois et de grandes baies vitrées à galandage avec stores-ban ouverte sur le jardin, une salle de sport, un toilette séparé et une véranda ouverte sur la terrasse. À l'étage, la visite continue avec deux chambres, une salle d'eau avec toilette, un bureau avec un coin nuit, ainsi qu'un accès à un grand grenier. À noter également en extérieur, la présence de deux garages avec portes motorisées, et deux dépendances avec rangement du bois, cave, atelier et buanderie soit 120 m² de rangement à disposition ! Le jardin clos, arboré et paysager n'a pas de vis à vis. Vous êtes à pied de toutes les commodités de l'immaculée (commerces, écoles et transports) et à 5 mn de la voie rapide Nantes-La Baule Référence agence : 672.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 535 000 ¤. (gedeon_56336_30662998)

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain1237 m²
Salles de bain× 2
TerrasseOui
Places de parking× 1
CuisineOuverte
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (4 %)
Prix net vendeur535 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
220 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
7 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
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C
D
220 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
7 kg CO2/m²/an
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L'ÉVIDENCE IMMOBILIERE
Adresse22, Avenue De Damas
44380 Pornichet
Téléphone02 22 44 01 01

HISTORIQUE

  1. L'ÉVIDENCE IMMOBILIERE : annonce mise en ligne

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