Appartement · 1 pièce

EXCLUSIVITÉ Lille-Hellemmes Situé à 400 m du métro Marbrerie, vous trouverez ce studio en duplex vendu meublé au dernier étage Niché dans une petite copropriété (10 lots) avec accès à un agréable jardin commun, d'une surface utile d'environ 25 m2, ce bien très lumineux offre un agencement parfaitement optimisé. Belle pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d'eau en excellent état, et une mezzanine aménagée en véritable coin nuit, idéale pour profiter pleinement des volumes. Aucun travaux à prévoir Les plus : l'accès au jardin commun, et une situation pratique à seulement 400 mètres du métro, local vélos. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Merci de contacter Rodrigue Joly au 06 31 23 24 90 ou sur l'adresse mail : rodrigue.joly@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 482694940 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Rodrigue JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021 AC 00 211 RCP 482694940