Appartement · 1 pièce

Charmant Studio en Plein Centre-Ville dans une Résidence Sécurisée Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces et à seulement 15 à 20 minutes à pied de la gare, ce charmant studio offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des promenades verdoyantes de la Vallée de l'Orge. Le logement s'insère au coeur d'une très belle petite copropriété à taille humaine, particulièrement bien entretenue et entièrement sécurisée, ayant bénéficié d'un ravalement récent il y a cinq ans. Le bien se compose d'une agréable pièce principale lumineuse, agrémentée d'un coin cuisine aménagée parfaitement agencé, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle avec WC. Pour votre confort au quotidien, ce bien comprend également une place de parking privative en extérieur au sein de la résidence sécurisée. Charges de copropriété 70€/mois (eau/syndic/assurance/entretien). Copropriété de 31 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Un logement clef en main, alliant tranquillité, praticité et emplacement de premier choix. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523.00 € et 707.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.