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Proposé par DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER
Commercialisé par DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

Maison · 8 pièces

Le Coteau 42120

Prix agence

349 000 €

1 251 €/m²

279 m²8 pièces5 chambresDPE C

DESCRIPTION

Située sur la commune de Le Coteau, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une grande famille. Elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de la Gare du Coteau, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un lieu convivial pour les moments de partage. Un salon indépendant complète cet espace et permet de profiter d'un coin détente plus intimiste. Ce niveau comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une salle de jeux vient compléter cet étage, idéale pour les enfants ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un filet suspendu surplombant la salle de jeux apporte une touche originale et moderne à cet espace. L'ensemble est implanté sur un terrain de 414 m², comprenant une terrasse ainsi qu'un auvent, parfait pour profiter de repas et de soirées d'été en extérieur en famille ou entre amis. Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Pour plus d'information, contactez dès maintenant Matéo au 07 69 86 43 36 ! . (gedeon_51727_33098673)

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain414 m²
Salles de bain× 3
TerrasseOui
Places de parking× 2
CuisineOuverte
ClimatisationOui
Année de construction1930

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
167 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
16 kg CO2/m²/an
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
167 kWh/m²/an
D
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F
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
16 kg CO2/m²/an
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DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER
Adresse31, rue du Huit Mai 1945
69550 Amplepuis
Téléphone04 74 63 08 24

HISTORIQUE

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