Maison · 7 pièces

* SOUS COMPROMIS * Maison traditionnelle avec vue panoramique et potentiel d'évolution Découvrez cette vaste maison qui offre de beaux volumes à seulement quelques minutes de Briançon, dans le cadre recherché de Villar-Saint-Pancrace, Construite avec beaucoup de soin et entretenue au fil des années par ses propriétaires, elle offre aujourd'hui une base saine et solide ainsi que de belles possibilités d'évolution. Ses volumes généreux, sa distribution et son terrain de plus de 1 200 m² permettent d'imaginer différents projets, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'un projet associant habitation et location. La maison développe actuellement une grande pièce de vie sur balcon, six chambres, une cuisine, deux salles de bains, un atelier et une buanderie. Sa configuration permet d'envisager la création de deux logements indépendants, avec la possibilité d'aménager un duplex de type 4 et un appartement de type 3. Elle possède plusieurs éléments qui lui donnent une véritable personnalité : sols en tomette, ferronneries et détails architecturaux qui témoignent du caractère de la construction. Autant d'éléments qui pourront être conservés, restaurés et associés à un aménagement plus contemporain pour créer une maison singulière. Déjà arboré et agréable, le terrain pourrait ainsi devenir un véritable prolongement de la maison, avec différents lieux de vie profitant des orientations, de la vue et de la fraîcheur apportée par la végétation en été. Plusieurs éléments témoignent du soin apporté à la maison : isolation par l'extérieur, huisseries récentes et toiture en bon état. Des travaux de modernisation et de mise au goût du jour permettront de révéler pleinement son potentiel. Une propriété généreuse et singulière à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. VAUBAN Immobilier, Adresses de caractère ! .Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 448 804 ¤. (gedeon_89824_33711505)