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Proposé par Abacus Finance et patrimoine
Commercialisé par Abacus Finance et patrimoine

Maison · 8 pièces

Cambo les Bains 64250

Prix agence

850 000 €

3 680 €/m²

231 m²8 pièces5 chambresDPE A

DESCRIPTION

À Cambo-les-Bains, ville thermale au cœur du Pays Basque, à 25 km de l'océan et 15 km de l'Espagne, venez découvrir cette magnifique maison nichée dans un cadre verdoyant et paisible, au pied des montagnes. Implantée sur un terrain plat et arboré, cette propriété en parfait état séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes : panneaux solaires pour une auto-consommation optimale, grand séjour double avec cheminée, cuisine semi-ouverte prolongée par une terrasse, arrière-cuisine, buanderie, bureau ou chambre, et suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et une salle de bains assurent confort et espace pour toute la famille. La vue imprenable sur les montagnes crée une atmosphère de quiétude unique. Atout rare : une piscine intérieure de 10 x 5 m , idéale pour profiter toute l'année ! La maison d'une surface de 231 m² implantée sur un terrain de 1597 m² avec possibilité d'acquérir en sus un terrain de 543 m² ( total de 2140m² ) plat et paysagé accolé. Garage double, espace stationnement pour 3 véhicules. Une maison coup de cœur, spacieuse, élégante et économe, à la croisée de la mer et de la montagne ! Votre contact pour la visiter SANDRA 0615722427 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1330 euros et 1880 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain1597 m²
Salles de bain× 3
ÉtageRez-de-chaussée
TerrasseOui
PiscineOui
Places de parking× 3
Garages× 3
CuisineSemi-ouverte
ClimatisationOui
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (4,94 %)
Prix net vendeur810 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
68 kWh/m²/an
B
C
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
2 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
F
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
68 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
2 kg CO2/m²/an
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Abacus Finance et patrimoine
Certifié TrackerImmo

Abacus Finance & Patrimoine met son expérience et son expertise au service de tous vos projets immobiliers et patrimoniaux, de la côte basque à l’arrière-pays. Sandra pilote la vente et la commercialisation, Laurent conseille sur patrimoine, fiscalité et juridique, Valérie, conseillère indépendante, vous guide sur le terrain. Acheter, vendre, investir : une seule équipe à vos côtés.

Adresse416 Allée Antoine d'Abbadie, Bidart, France
Téléphone0611750233
Emailsouplet@udpi.fr

HISTORIQUE

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