Maison · 7 pièces

Une belle maison de caractère idéale pour les amoureux de la nature et du Marais poitevin, avec le vrai plus de l'accès direct à l'eau ! SAINT PIERRE LE VIEUX dans le Marais Poitevin Maison en pierre de charme avec accès direct à la conche - Proche Maillezais et Fontenay-le-Comte À la porte de l'Île, idéalement située à seulement 5 minutes de Maillezais et 10 minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette authentique maison en pierre de 139 m² environ, offrant un cadre de vie paisible et un accès direct au réseau hydraulique du Marais. Côté habitation : Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour lumineux, un bureau, une salle d'eau, deux WC et une buanderie. Espace nuit : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Dépendances et extérieurs : Garage, cave, atelier et préau. Potentiel d'agrandissement : un grenier aménageable offrant de belles perspectives d'évolution. Terrain clos et arboré d'environ 939 m², sans vis-à-vis. Le plus coup de coeur : Un accès direct à la conche depuis la propriété pour partir en barque au fil de l'eau dès le pas de votre porte. DPE en C. PRIX 227 900 HAI. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON. .Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 ¤. (gedeon_41943_29434623)