Maison · 5 pièces

A proximité du centre de Mazères, belle maison individuelle développant 140 m² habitables, implantée sur un terrain arboré et clos, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'utilisation avec un important sous-sol intégral, plus des combles aménagés. La maison offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec une vie de plain-pied comprenant 4 chambres, une cuisine équipée de 15,80 m² et une belle pièce de vie d'environ 42 m² avec salon, salle à manger et cheminée avec insert.Le séjour bénéficie d'une ouverture sur l'extérieur avec une terrasse exposée sud d'environ 20 m², prolongée par une véranda d'environ 10 m², offrant une agréable continuité entre la maison et le jardin.Les combles aménagés apportent un espace supplémentaire avec une chambre, un bureau ou espace chambre, une salle d'eau et plusieurs rangements. Ils pourront répondre à différents besoins : chambres supplémentaires, télétravail, espace loisirs ou espace enfants.L'un des principaux atouts de cette maison est son sous-sol intégral d'environ 140 m², offrant un vaste espace de garage permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que des espaces de stockage, une buanderie et une cave.A l'extérieur, le terrain arboré et clos bénéficie d'un portail en fer forgé, d'un puits avec système d'arrosage intégré et d'une grande serre d'environ 40 m², idéale pour les amateurs de jardinage.LES + DU BIENEnviron 140 m² habitables4 chambres de plain-piedCombles aménagés avec chambre et salle d'eauSéjour d'environ 42 m² avec cheminée insertCuisine équipée de 15,80 m²Aspiration centraliséeTerrasse exposée sud + vérandaSous-sol intégral d'environ 140 m²Garage, buanderie et caveTerrain arboré et entièrement closPuits avec arrosage intégréSerre d'environ 40 m²Construction 1988/1989A proximité du centre de MazèresUne maison offrant de beaux volumes, de nombreux espaces complémentaires et un environnement agréable, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du rangement et des possibilités d'évolution, tout en restant proche des commodités.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARLG.Rouch Immobilier Demeures Maisons Patrimoine , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19. Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.