Appartement · 4 pièces

A vendre chez ERA Immobilier un magnifique appartement T4 !Situé dans le quartier recherché de la Gibauderie à Poitiers, à proximité immédiate du CHU, des facultés, des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement lumineux et au calme de 83 m².Au premier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Il se compose d'une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon spacieux, ainsi que d'une cuisine séparée de 11 m², aménagée et équipée.L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon et d'un dressing. Une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble.En bon état général, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéalement situé à proximité des principaux services et établissements universitaires de Poitiers.Un véritable atout, le bien est vendu avec deux garages fermés en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure.Chauffage électrique individuel.A découvrir rapidement !Pour plus d'informations, contactez Pedro PINTO, conseiller en immobilier chez ERA IMMOBILIER BUYetSELL, au 06 87 64 55 88 (N° RSAC 2021AC00063 EI).Copropriété de 50 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 2400 euros.