Appartement · 4 pièces

Duplex lumineux avec balcon – 80,73 m² – Créteil Les Coteaux du Sud À Créteil, dans le secteur recherché des Coteaux du Sud, découvrez ce duplex lumineux de 80,73 m² situé au 3? et 4? étage d'une résidence bien entretenue de 1983. Son exposition ouest offre une vue dégagée et de superbes couchers de soleil. Points forts du duplex Séjour lumineux avec espace salon / salle à manger Balcon de 10 m² idéal pour profiter de l'extérieur Cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour 3 chambres à l'étage, parfait pour une famille Salle de bains + WC séparés Stationnement intérieur privatif Résidence calme, proche des commodités et transports Ce duplex combine volume, luminosité et confort, dans un environnement agréable et familial. Proche des écoles, commerces, espaces verts et axes de transport, il offre un cadre de vie recherché à Créteil. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 259 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.