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Trouvé chez 2 agences 420 000 €
Agence de la Plaine9 photos420 000 €
BARJAC IMMOBILIER15 photos420 000 €

Maison · 9 pièces

Vans 07140

Prix agence

420 000 €

1 953 €/m²

215 m²9 pièces4 chambresDPE C

DESCRIPTION

Au coeur d'un village du sud Ardèche, offrant toutes les commodités à pied, cette élégante maison en pierres conjugue avec raffinement authenticité et prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme opère : matériaux nobles, volumes harmonieux et luminosité naturelle offrent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La propriété propose quatre chambres confortables ainsi que des espaces de vie pensés pour allier convivialité et élégance. La terrasse fermée, véritable pièce à vivre supplémentaire, dévoile une vue dégagée sur les environs, invitant à la détente en toute saison. À l'extérieur, le terrain clos, soigneusement aménagé, accueille une piscine au sel de 10 x 3,5 m, parfaitement intégrée dans son écrin paysager. Un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement sur mesure. Un forage vient parfaire les prestations de ce bien, garantissant autonomie et confort pour l'entretien des extérieurs. Une propriété rare, alliant emplacement privilégié et cachet indéniable, idéale pour les amateurs de lieux uniques en quête de sérénité sans renoncer à la proximité des commerces. Plus de renseignements sur notre site www.agence de la plaine. com Tel 04 75 89 46 76 réf 60032.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92506_33672503)

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain880 m²
Salles de bain× 2
ClimatisationOui
Année de construction1870
HonorairesÀ la charge du vendeur

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
160 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
5 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
160 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
5 kg CO2/m²/an
B
C
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Agence de la Plaine
Adresse1409, Route de la Croisée de Jalès
07460 Berrias-et-Casteljau
Téléphone06 33 23 27 13

HISTORIQUE

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TROUVÉ CHEZ 2 AGENCES
Agence de la Plaine
420 000 €215 m²9 photos
BARJAC IMMOBILIER
420 000 €215 m²15 photos
420 000 €