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Proposé par SAINT VALERY IMMOBILIER
Commercialisé par SAINT VALERY IMMOBILIER

Maison · 5 pièces

Le Crotoy 80550

Prix agence

367 000 €

3 989 €/m²

92 m²5 piècesDPE E

DESCRIPTION

Située dans un environnement recherché, à mi-chemin entre Le Crotoy et le Parc du Marquenterre, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la Baie de Somme, de la mer, des balades à vélo et des espaces naturels. D'une surface habitable de 92 m², elle se compose d'une pièce de vie agréable, de trois chambres, d'une belle salle de bain ainsi que d'une grande véranda offrant un bel espace supplémentaire, lumineux et convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou un projet de résidence secondaire proche du littoral. Le bien est situé face à la piste cyclable, permettant de rejoindre facilement Le Crotoy, les plages et les espaces naturels de la Baie de Somme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain1200 m²
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (4,86 %)
Prix net vendeur350 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
E
266 kWh/m²/an
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
8 kg CO2/m²/an
C
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
D
E
266 kWh/m²/an
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
8 kg CO2/m²/an
C
D
E
F
G
SAINT VALERY IMMOBILIER
Adresse7Bis, Quai Blavet
80230 Saint-Valery-sur-Somme
Téléphone03 22 60 43 18

HISTORIQUE

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