Appartement · 3 pièces

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 79 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de grand standing, offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition nord-ouest. Imaginez-vous dans ce spacieux séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle, où chaque instant devient un moment de détente et de convivialité. Les deux chambres, conçues avec soin, vous offrent des espaces de repos paisibles et intimistes. Cet appartement, entièrement neuf, est conçu pour votre confort et votre bien-être. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas dans une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Profitez d'une terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente en plein air, où vous pourrez savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en admirant le paysage environnant. L'immeuble, doté d'un ascenseur, est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé à tous les étages. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort toute l'année. Pour vos déplacements, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle, un restaurant, un médecin généraliste et une alimentation générale. À 15 minutes à pied, deux écoles élémentaires sont accessibles. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes deux collèges et en 10 minutes un parc et jardin. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement de prestige. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 015