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Proposé par Lederich Immobilier
Commercialisé par Lederich Immobilier

Appartement · 3 pièces

Biarritz 64200

Prix agence

676 000 €

9 389 €/m²

72 m²3 pièces2 chambresDPE C

DESCRIPTION

BIARRITZ HYPER-CENTRE - TERRASSE, GARAGE FERMÉ : UN BIEN RARE À DÉCOUVRIR ! Et si vous profitiez pleinement de Biarritz, sans avoir besoin de prendre votre voiture ? Idéalement situé au c?ur de Biarritz, dans le quartier recherché de la Gare du Midi, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché, plages et animations du centre-ville. Situé au 2ème étage d'une résidence ultra sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux, exposé plein sud, séduit par son excellent état d'entretien et ses espaces confortables. Véritable prolongement de l'espace de vie, sa grande terrasse de 14 m² vous permettra de savourer vos moments de détente, de partager un repas en extérieur ou simplement de profiter du soleil biarrot. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un atout exceptionnel en hyper-centre : Un garage fermé privatif de près de 14 m² ! Un avantage particulièrement recherché et rare dans ce secteur de Biarritz, qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Une cave de près de 3 m² complète également ce bien, pour un espace de rangement supplémentaire. Les points forts : Emplacement privilégié en hyper-centre de Biarritz Tout accessible à pied Appartement de 72 m² en très bon état Exposition plein sud Grande terrasse de 14 m² Garage fermé privatif, un véritable plus en centre-ville Cave privative Résidence ultra sécurisée avec ascenseur

CARACTÉRISTIQUES

Surface du séjour19 m²
Salles de bain× 1
Étage2
AscenseurOui
TerrasseOui
Places de parking× 1
CuisineSéparée
Année de construction1996
Lots en copropriété128
HonorairesÀ la charge du vendeur
Prix net vendeur650 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
102 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
18 kg CO2/m²/an
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
102 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
18 kg CO2/m²/an
D
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Lederich Immobilier
Adresse5, Impasse Kuluxka
64500 .......
Téléphone06 98 10 44 73

HISTORIQUE

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